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律师文集 (共350件)

股东应该如何有理有据的行使分红权呢? 2020-01-22 14:08

一、分红权行使的法定前提条件本条规定了股东最重要的权利分红权:股东有权按照实缴的出资比例分红,同时该条还规定如果不按出资比例分红必须经过全体股东同意。公司法37条股东会职权与46条董事会职权分别明确了行使分红权的程序性条件,即由董事会制定公司的利润分配方案和弥补亏 ... 更多>>

浅谈公证遗嘱及遗赠 2020-01-22 14:07

遗赠是公民以遗嘱的方式将个人合法财产的一部分或全部赠给国家、集体或法定继承人以外的其他人,并于死后发生效力的法律行为。遗赠行为成立的前提是遗嘱,而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分自己的财产及其他财物,并于死后生效的法律行为。一个合法的遗嘱成立必须具备其构成要件。根据《公证 ... 更多>>

买受人在商品房买卖合同无效的情形下,可以对出卖人提出哪些赔偿 2020-01-22 14:07

1.返还已付的购房款及利息2.买受人因此而遭受的信赖利益损失 ... 更多>>

浅谈劳动合同期满自动顺延的情形 2020-01-22 14:06

一、法定自动顺延的规定及效力(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的; ... 更多>>

商品房销售广告是要约邀请还是要约问题? 2020-01-22 13:56

(1)在通常情况下,商品房销售广告和宣传资料的内容往往不够具体、明确,一般不含有要约的意思,应依据合同法第15条第1款的规定,认定其不具备合同要约的要件,性质为要约邀请,对双方当事人均不产生合同的约束力。 ... 更多>>

商品房销售广告不实,购房者的诉讼请求分析 2020-01-22 13:55

关于商品房销售广告是否属于要约的认定,购房者的主要法律依据为合同法第14条、第15条和《商品房司法解释》第3条之规定。若经法院审理认定,销售广告属于要约,应视为合同的内容,开发商违反销售广告的说明和承诺构成违约,则购房者可依据合同法请求开发商承担违约责任。 ... 更多>>

浅谈机场建设融资风险管控思路 2020-01-22 13:55

除常规的政府投资以外,解决机场建设融资风险可以尝试以下途径:第二,创新与银行等金融机构的合作融资模式获得债务融资。除了常规的向银行贷款以外,机场集团可以通过建立稳固的战略合作关系,获得优惠的信贷资金,降低财务成本。 ... 更多>>

机场建设工程项目风险管理 2020-01-22 13:54

机场建设工程从立项到竣工验收都离不开相关法律文件的签署和履行。基于这一特点,机场建设工程项目风险管控以合同管理为手段,通过对合同起草、审核、修订和会签等各个环节进行风险把控以实现全阶段的风险管控。第一,在施工项目立项阶段。项目发起部门委托专门的咨询设计单位跟进研究,出具可研报告等文件,律师通过 ... 更多>>

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